1972〜1982年築, 専有面積51.86㎡〜71.86㎡の平均販売価格
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藤が丘ハウス
愛知県名古屋市名東区朝日が丘
/ 藤が丘駅 徒歩6分
1977年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
1,401万円
22.7万円/㎡
794
1,199
1,603
2,008
AI査定結果
推定相場価格
1,401万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,199万円〜1,603万円
19.4万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年9月19日
藤が丘ハウス
1,440万円（23.3万円/㎡）/ 1階 / 61.86㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は20.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 1,440万円 | 23.3万円 | 1階 | 61.86㎡ | 4DK | 南 |
| 2026/06/03 | 1,490万円 | 24.1万円 | 1階 | 61.86㎡ | 4K | 南 |
| 2026/06/03 | 1,180万円 | 18.7万円 | 4階 | 62.97㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/01/28 | 1,580万円 | 25.5万円 | 1階 | 61.86㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/07/29 | 1,280万円 | 20.7万円 | 1階 | 61.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 650万円 | 10.4万円 | 4階 | 62.74㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/06/02 | 950万円 | 15.4万円 | 2階 | 61.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 1,100万円 | 17.9万円 | 2階 | 61.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,250万円 | 20.3万円 | 2階 | 61.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/03 | 1,350万円 | 22.0万円 | 2階 | 61.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,599万円 | 24.6万円 | 1階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 1,699万円 | 26.2万円 | 1階 | 64.97㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/06/11 | 1,290万円 | 20.8万円 | 2階 | 61.94㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は21.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 藤が丘ハウス 名古屋市名東区朝日が丘 | 藤が丘駅6分 | 1,440万円 | 23.3万円 | 61.86㎡ | 4DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/12 | 三旺マンション第3名東 名古屋市名東区山の手三丁目 | 一社駅20分 | 1,298万円 | 17.7万円 | 73.33㎡ | 4DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/26 | 三旺マンション第6名東 名古屋市名東区山の手三丁目 | 上社駅28分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/26 | サントピア猪子石 名古屋市名東区猪子石二丁目 | 藤が丘駅24分 | 1,299万円 | 17.9万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/23 | 藤の木団地7号棟 名古屋市名東区藤里町 | 藤が丘駅17分 | 1,000万円 | 17.9万円 | 56㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/29 | ユニーブル上社 名古屋市名東区社台三丁目 | 上社駅8分 | 1,180万円 | 21.4万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション虹ケ丘B棟 名古屋市名東区名東本町 | 星ケ丘駅6分 | 2,140万円 | 28.8万円 | 74.38㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/06 | ライオンズマンション虹ケ丘A棟 名古屋市名東区名東本町 | 星ケ丘駅5分 | 1,799万円 | 24.8万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/14 | ライオンズマンション虹ケ丘D棟 名古屋市名東区名東本町 | 星ケ丘駅5分 | 1,780万円 | 23.9万円 | 74.38㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 63戸 | RC |
| 2026/05/23 | 荘苑星ケ丘 名古屋市名東区にじが丘一丁目 | 星ケ丘駅7分 | 1,899万円 | 27.4万円 | 69.3㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/22 | ライオンズマンション一社 名古屋市名東区亀の井二丁目 | 一社駅7分 | 1,290万円 | 19.0万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2025/10/14 | 第2上社ハイツ 名古屋市名東区上社一丁目 | 上社駅3分 | 1,180万円 | 19.6万円 | 60.31㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | SRC |
| 2026/04/06 | 一社ハイツ 名古屋市名東区一社四丁目 | 一社駅7分 | 1,170万円 | 18.6万円 | 62.94㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2026/09/07 | ロイヤル上社 名古屋市名東区上社二丁目 | 上社駅4分 | 1,290万円 | 22.0万円 | 58.52㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 30戸 | SRC |
| 2025/12/04 | 代万町ハウス 名古屋市名東区代万町二丁目 | 星ヶ丘駅12分 | 1,250万円 | 21.8万円 | 57.25㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | 一社高間町スカイマンション 名古屋市名東区高間町 | 一社駅10分 | 1,570万円 | 21.1万円 | 74.56㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション藤ケ丘 名古屋市名東区藤が丘 | 藤が丘駅3分 | 1,990万円 | 27.6万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/27 | 藤が丘コーポラス 名古屋市名東区明が丘 | 藤が丘駅2分 | 990万円 | 19.5万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2026/07/24 | シーアイマンション第2本郷 名古屋市名東区本郷二丁目 | 本郷駅1分 | 1,998万円 | 27.4万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2026/01/20 | ライオンズマンション扇町 名古屋市名東区扇町三丁目 | 星ケ丘駅17分 | 1,360万円 | 18.6万円 | 72.98㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/20 | 三旺マンション第3上社 名古屋市名東区貴船一丁目 | 上社駅10分 | 1,480万円 | 19.8万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2026/08/31 | 神丘コーポラス 名古屋市名東区神丘町一丁目 | 星ケ丘駅17分 | 1,599万円 | 23.1万円 | 69.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2026/06/15 | 第2東山ハイツ 名古屋市名東区名東本通五丁目 | 一社駅17分 | 1,199万円 | 20.9万円 | 57.43㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 40戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。